春节后屡屡曝出股权冻结的王健林和大连万达集团疯狂小学生，又要出售中枢钞票了，这一次是万达酒管。
4月17日晚，在港上市的万达酒店发展和同程旅行双双公告，后者全资子公司已与前者完了左券，拟以运转走动对价约24.97亿元，收购万达酒店措置（香港）有限公司（以下简称万达酒管）100%股权。
万达酒店发展称，本次走动预期所获款项净额24亿港元，将提出以股息的步地向鼓动分拨一说念或大部分所得款项，而其控股鼓动穿透后恰是大连万达，后者控股比例约为65.04%。
按该控股比例测算，大连万达这次可回笼资金约15.6亿港元。
出售酒店措置业务
两边公告表露，这次出售万达酒管的估值倍数极度于其2023年度经转化EBITDA（息税前净利润）的9.5倍。这一订价经两边征询，并参考酒店措置行业现时市况过火长进，以及些许主要业务或弥留业务分部包括酒店或物业措置业务的上市公司的EV/EBITDA倍数细目。
对这一订价，万达酒店发展方面似乎较为舒坦。其称：“本公司以为出售事项将使本公司解锁酒店措置业务分部的部分价值，鉴于投资者对本公司另一业务分部（即投资物业租出业务）捏保守作风，本公司以为股份现时去来价钱低于其实质价值。”
万达酒店发展的主要业务由四个部分构成，即酒店营运及措置办事、酒店设想及成立措置办事、投资物业租出以及于国外交易及租出之物业。其中，两个与酒店关系业务分部由万达酒管过火附属公司筹划，而另两个与物业关系业务分部则由旗下公司筹划。
万达酒店发展称，假定初步代价不作转化，公司预期出售事项将为公司提供估量所得款项净额约24亿港元（扣除走动关系用度及开支以及关系税项）。于交割后，公司预期在保留相关款项看成一般营运资金或未来投资后，“在适用法律允许之情况下，将提出以股息的步地向鼓动分拨一说念或大部分所得款项净额”。
一朝派息，渊博现款无疑将流向控股鼓动也等于大连万达。
在业内东说念主士看来，上述走动带来的资金，如获批可用于向举座鼓动分成，将有助于万达集团去杠杆、减欠债，优化钞票欠债结构。其实，为了缓解压力，王健林早已开启“卖卖卖”的模式。为了应付企业债务问题，出售钞票无疑是万达回笼资金最径直、最赶紧的步地。
自拍华人在线同程旅行称协同效益“高大”
看成买方的同程旅行，似乎不异较为舒坦。
同程旅行在公告中示意：“本公司看到中国酒店措置商场的高大增长后劲，并一直在这一范围寻求拓展契机”。
同程旅行以为，万达酒管领有好多完善的高端酒店品牌组合，在国内商场具有高影响力。此外，万达酒管的措置团队西宾丰富并领有深厚的行业专科常识。这些王人将增强公司在高端酒店的竞争力，从而进一步安祥其于行业内的地位。
另一方面，同程旅行称，深信通过输出公司深厚的行业知奋发、商场营销西宾及酒店运营措置实力，将为万达酒管增强实力。因此，“本公司深信股权转让将为本集团及野心集团带来高大的协同效益”。
公开贵寓表露，万达酒管业务范围包含酒店措置、酒店设想及成立等，领有万达瑞华（虚耗酒店）、万达文采（豪华酒店）、万达嘉华（高端全办事酒店）、万达锦华（高端精选酒店）、万达颐华（高端糊口步地酒店）、万达安柏（高端定制酒店）、万达好意思华（中高端设想酒店）、万达悦华（中端酒店）、万达安悦（中高端酒店）九大品牌。
阻抑2024年底，万达酒管在营酒店合计204家疯狂小学生，客房总量提升40200间，另有376家酒店已签约待开业